1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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上馬シティホーム
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1977年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 44.83㎡の場合
相場
3,946万円
88.0万円/㎡
2,202
3,364
4,527
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,527万円
75.0万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
上馬シティホーム
4,180万円（93.2万円/㎡）/ 1階 / 44.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 4,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 44.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,250万円 | 50.0万円 | 3階 | 44.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,400万円 | 53.4万円 | 3階 | 44.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 76.2万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 81.0万円 | 2階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 上馬シティホーム 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,180万円 | 93.2万円 | 44.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,899万円 | 70.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,180万円 | 70.2万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/04 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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